Aste balneari: come arrivare preparati in pochi passi

Le aste balneari aprono una nuova prospettiva imprenditoriale con l’accesso ad un mercato che era chiuso da più di 80 anni. Oggi anche chi non ha mai gestito o avuto una spiaggia può concorrere per ottenerne una.

Tuttavia, chi parte da zero deve arrivarci più preparato degli altri.

Qui di seguito ti spiego come.

• Scegli la spiaggia: fai un sopralluogo, verifica il bacino di clientela (residenti oppure villeggianti) e lo stato delle strutture fisse esistenti.
• Verifica  di avere i requisiti richiesti dal bando: esperienza imprenditoriale, una partita IVA attiva e funzionante.
• Decidi come partecipare: con una ditta individuale, con una società oppure in cordata con altri imprenditori.
• Parlane subito con il tuo istituto di credito, per ottenere la dichiarazione di solvibilità (che tutti i bandi richiedono) e per capire se sono disponibili ad accordarti, qualora ne sorgesse la necessità, delle linee di credito.

• Un serio e coerente progetto imprenditoriale sulla spiaggia: un piano di gestione solido, investimenti coerenti, ricadute sociali e ambientali concrete e misurabili.
• Avrai calcolato l'eventuale indennizzo da pagare al concessionario uscente, che in caso di vittoria è a carico di chi subentra. È un costo da valutare prima di partecipare per sapere se è da pagare e in caso positivo a quanto sapere a quanto ammonta.
• Un PEF (Piano Economico-Finanziario) costruito con criterio e competenza da professionista esperto: i numeri devono essere coerenti e devono essere corretti secondo il rendiconto finanziario. Non bisogna “buttare dentro soldi”, bisogna investire con cognizione e buon senso: gli eccessi , come la penuria, non sono le leve con cui si vince il bando.
• L'asseverazione del PEF da parte di un professionista abilitato e indipendente che certifica che l’imprenditore che partecipa alla gara ha un progetto serio, credibile e sostenibile.

• Ha già seguito aste balneari? Sì, in quali spiagge  e con quali risultati?

• Qual è la forma giuridica più adatta per me per  partecipare alla gara?

• Sei esperto nella redazione del Piano di gestione e nella stesura del PEF (Piano Economico - Finanziario)?

• Hai il titolo legale per asseverare il PEF?

• Sei reperibile in presenza quando serve oppure solo al telefono o per email?

Sono Barbara Rizzi, professionista di Studio Coggiola Commercialista e ho già affrontato con successo aste balneari e vinto bandi. Sono la professionista giusta per portarti al successo affrontando tutte le tue domande e concretizzando le tue esigenze relativa alla spiaggia. Il nuovo studio fisico a Savona è un punto di forza per gli imprenditori del Ponente che ora avranno un luogo in cui sanno esattamente dove trovarmi quando hanno bisogno di parlare con me, di persona. Mi trovi a Savona in Via Gramsci 6 - Tel. 019 9380815 - mailto: barbararizzi@studiocoggiola.it

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